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旧房改造最完整、最详细的步骤

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旧房改造最完整、最详细的步骤
旧房改造最完整、最详细的步骤
旧房改造最完整、最详细的步骤
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编辑时间 : 2020-04-22
信息标签 : 上海二手房翻新

  旧房改造的拆除

  拆除似乎很简单,但一点也不简单。许多业主认为拆除工作很简单,就随便找个人来拆除。上海二手房翻新曾经见过一个非常不耐烦的主人,发现楼下有几个看起来很强壮的杂工,但是这些杂工不知道在拆除工程中应该拆除什么和不应该拆除什么,于是挥动大锤把它砸碎.结果,装修公司的老板第二天来上班,发现.厨房电路有问题!原来,这名勤杂工在拓宽厨房门的时候,打破了埋在墙上的电路。厕所坏了!经检查,地漏被砖和灰填满了。

  更不幸的是.主人的邻居来找他,说他的浴室和主人的浴室隔着一堵墙,墙上的瓷砖裂了好几块,要求主人赔偿!由此可见,旧房的改造和拆除不能由不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。

  旧房改造中的门窗拆除

  旧房子的门窗老化是一个突出的问题,但如果材料牢固,你也会喜欢原来的风格。一般来说,只要你重新粉刷,你就可以看起来焕然一新。然而,如果木门和窗户剥落变形,你必须更换它们。

  此外,钢门窗表面的漆膜脱落,主体生锈或开裂。除了不安全之外,很难将其恢复到原始状态。为了不影响使用效果,还应将其移除并重新制作。

  旧房改造拆除墙体和楼板

  如果墙面是防水腻子,很难也没有必要铲掉,所以一般可以保留。用砂纸打磨后,可以直接进行重涂,或者再挂两层油灰进行重涂。如果墙面有许多小裂缝,必须先粘贴牛皮纸,甚至涤纶布。如果墙不是防水油灰,最好把它铲掉,重新开始。


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  打碎墙砖和地砖时,必须防止碎片堵塞下水道。请注意,只有表面厚度为4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以翻新。另外,局部装修也会造成新旧地板的差异,所以我们不能盲目装修地板。

  旧房改造中的水路拆除

  在老房子里,有许多不合理的布局或腐蚀原有的水路管道,所以装修者需要对水路进行彻底的检查。如果原来的管道是已经淘汰的镀锌管,施工时必须用铜管、铝塑复合管或丙纶管代替。

  旧房改造中的电路拆除

  现有房屋普遍存在线路简单、电线老化、非法布线等现象,已不能满足现代家庭的用电需求。因此,必须彻底进行翻新和重新布线。

  由于以前的电线都是铝线,所以必须用铜线代替,使用聚氯乙烯绝缘电线保护管,而安装空调等大功率电器的电线必须分开运行。至于插座问题,我们必须增加更多的插座,因为老房子里的插座达不到目前电器的数量。

  上海旧房改造隐蔽工程的防水

  第一次刷防水涂料:施工前确保现场清洁干燥。防水涂料应涂层完整,无遗漏,与基层结合牢固,无裂缝、气泡和脱落。绘画高度一致;厚度应满足产品中规定的要求。

  第二次刷防水涂料:注意第一遍和第二遍防水涂料之间要有一定的时间间隔,第二遍只能在第一遍涂料完全干燥后进行,具体时间取决于涂料。如果间隔太短,防水效果会大大降低,所以我们要注意施工人员是否已经完成了所有的工序。

  铺设保护层:为防止后续施工损坏防水层,应在防水涂层表面铺设保护层。保护层应完全覆盖防水层,不得遗漏,并与基层结合牢固,不得有裂缝、气泡和脱落。

  闭水试验:闭水试验时,地面最高点的水不小于2厘米,观察无渗漏后,至少保持24小时合格。如果有泄漏,就需要重做。永远不要无动于衷。

  隐藏工程的水道

  更换水阀。老房子的水道大部分是镀锌管,容易生锈和沉积污垢,裸露的管道也不美观。最好在主管道的分水阀内全部更换。由于老房子里的浴室不是很大,即使水管完全更换,工作量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修用的管道应尽可能缩短,但也应便于维修和美观。

  水路打开水道,进入地下。老房子里的厕所很小。为了扩大空间,很有必要打开水道,穿过隐藏的管道。然而,埋在墙内的管道不能有接头。最好有一个完整的管道,因为90%的水管都是因为接头问题而漏水。在水管上安装封闭瓦之前,最好用压力设备进行压力试验。一般情况下,施工队将用正常情况下水管是否漏水来代替压力测试。

  安装新管道之前,先清理旧管道。老房子原有的下水道和地漏不能满足现代人的生活需要。只有增加管道才能移动下水道。在新管道和旧管道对接之前,必须检查旧管道是否畅通。在这个时候清理可以避免将来的许多麻烦。由于坑间距和排水方式等问题,许多现代新型马桶不能直接安装在原排污口。此时,排污口的位置必须移动。如果移动范围超过15厘米,则需要一个马桶移位器。

  水路改造完成后,将对水管进行夯实,并用夯实机进行测试。

  隐蔽工程线路

  电路改造施工顺序一般是

  施工人员应根据设计图纸与业主确定定位点,在施工现场保护好成品,按线路方向开槽,打开电线槽,清理渣土,固定好电线管和电线槽,穿好钢丝拉线,连接好各种强弱电线的线端,不得外露,关闭电线槽,并进行强弱电验收试验。基础建设

  上海二手房装修基础工程包括砖石工程、水电安装工程、泥水工程、木材工程、油漆工程和水电安装工程。在这些项目实施之前,每个人都需要购买装修所需的所有辅助材料和主要材料,这样装修工程才能顺利进行。

  在装饰工程开始之前,每个人都需要确定由橱柜和工头列出的建筑材料。机柜安装前,机柜制造商需要上门三次:第一次是安装瓷砖前的初步测量;第二次是安装瓷砖后的第二次精确测量。最后一个是安装。

  装修开始前,工长会列出一些装修开始前需要购买的建筑材料,如管道、电线、防水涂料、填缝剂等。装修开始后,按照装修施工步骤购买其他建筑材料。

  常规装饰

  只要拆除和隐蔽工程进行得好,日常装修其实很容易。

  常规装修类似于新房子的装修,包括木工、瓦工、油漆工、厨房和卫生间天花板、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺装墙纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、清洁、家具入口、家用电器安装、家具等。